بازار بی حساب و کتاب اجاره در بوشهر + اینفوگرافیک

خلیج فارس- عبدالحسین قاسمی: این روزها بازار خرید و اجاره‌ مسکن در بوشهر با رکوردهای خود، گاهی به کلانشهرها و برخی مناطق پایتخت تنه می زند! اتفاقی که صدای خرد شدن کمر اقشار آسیب پذیر و متوسط جامعه از زیر بار اجاره ها به گوش می رسد و داشتن سرپناه دائمی را برای اغلب مستاجران به رویا مبدل کرده است.به گزارش خلیج فارس؛ در این بین اکثر شهروندان از رعایت نشدن مصوبه 15 درصدی سقف اجاره‌ بها در بنگاههای املاک بوشهر اظهار گلایه می‌ کنند و خود را در این گرانی بی حساب و کتاب دست تنها می بینند.برخی از گلایه های شهروندان پیرامون این موضوع را در ادامه می بینید:در خیابان باغ زهرا، خانه‌ای 70 متری را با مبلغ 80 میلیون رهن و ماهانه یک میلیون و 500 هزار تومان  اجاره کرده بودم اما حدود یک ماه پیش با مبلغ سه میلیون تومان اجاره را تمدید کردم. در همه بنگاهها وضعیت همین‌ طور است و برای همین مجبور به تمدید قرارداد شدم.پارسال خانه‌ای صدمتری با 100 میلیون رهن و اجاره ماهانه دو میلیون تومان در منطقه شکری اجاره کرده بودم. همین شهریورماه در بنگاه املاک اجاره من با مبلغ چهار میلیون تومان تمدید شد. مصوبه سقف 15 درصدی اجاره بها در حد اخبار رادیو و تلویزیون است و اگر تمدید نمی کردیم، گزینه بهتری پیدا نمی شد.خانه تک خوابه در خیابان عاشوری با رهن 60 میلیون و ماهیانه دو میلیون اجاره کرده بودم، اخیرا که پای تمدید اجاره رفتم، به چهار میلیون تومان رسید، نه مالک و نه بنگاه زیربار مصوبه 15 درصدی نرفتند.»

پیگیری بی نتیجه از اتحادیه املاک و تعزیرات بوشهرخبرنگار «خلیج فارس» تلاش کرد توضیحات رییس اتحادیه مشاوران املاک بوشهر را درخصوص نظارت بر مصوبه سقف اجاره بها و پیگیری تخلفات در این حوزه را جویا شود که پیگیری ها تا زمان انتشار این گزارش بی نتیجه بود. از سویی دیگر، با توجه به پیگیری‌های مکرر برای کسب توضیحاتی از مدیرکل تعزیرات درخصوص اینکه پیرامون تخلفات بنگاههای املاک برای رعایت نکردن سقف اجاره بها چه اقداماتی انجام شده، این مدیرکل از پاسخ طفره رفت و تلاش ما با پاسخ های امروز و فردای دفتر وی مواجه شد.آیا این مصوبه ضمانت اجرایی دارد؟بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار در تاریخ 29 اردیبهشت‌ سال 1401،‌ سقف افزایش اجاره‌بهای مسکن در سال جاری در تهران حداکثر ۲۵ درصد، در کلان‌شهرهای بالای یک‌میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و دیگر شهرها ۱۵ درصد به تصویب رسید.هرچند مطابق قانون موجر طبق شرایط خاصی می تواند حکم تخلیه بگیرد اما در هر صورت برای رفع این مسائل و اجرای دقیق این مصوبه مسئله نظارت‌های سخت و جدی‌تر بر واحدهای صنفی بنگاههای املاک به‌عنوان محل قانونی تنظیم قراردادها ضرورت جدی دارد تا از چالش‌های موجود جلوگیری به عمل آید. بنابراین آنطور که به نظر می‌ رسد مصوبه‌ هایی که برای این موضوع تعریف‌شده، چندان‌ اجرایی نمی‌ شود و بیشتر به اخبار رسانه ها و پیگیری های روی کاغذ می ماند.اجاره بها، سلیقه ای و بی سر و سامانمراجعه به مشاوران املاک و نگاهی به آگهی های اینترنتی حکایت از افزایش 3 تا 4 برابری نرخ رهن و اجاره در بوشهر نسبت به سال قبل دارد، طوری که ودیعه واحد 90 متری با عمر ده سال ساخت حداقل 180 میلیون تومان است، ارقامی که سلیقه ای و بی سر و سامان است.امروز بسیار دیده و شنیده می شود که دیگر توانایی مالی مستاجران کفاف اجاره ملک مشابه آن چه را که در سال های قبل اجاره کرده اند نمی دهد و آن ها باید به ملکی کوچک تر و در حاشیه تر راضی شوند. داستانی با این روند هر سال غم انگیزتر می شود