راه و شهرسازی بوشهر

خلیج فارس: اداره کل راه و شهرسازی بوشهر درخصوص انتشار مطلبی در بسته «شنیدنی های هفتگی» پیرامون انتقاد متقاضیان نهضت ملی مسکن، جوابیه ای ارسال کرد.

متن این جوابیه در ادامه آمده است:

سردبیر محترم سایت خلیج فارس

عطف به مطلب منتشر شده توسط آن رسانه با عنوان تیتر “گلایه های متقاضیان نهضت ملی مسکن در بوشهر”، خواهشمند است دستور فرمایید توضیحات زیر را در ارتباط با موضوع یاد شده جهت تنویر افکار عمومی نسبت به درج آن اقدام لازم به عمل آورده شود . پیشاپیش از همکاری جنابعالی سپاسگزاری می شود.

با توجه به اینکه حجم آماده سازی سایت های مسکن بسیار زیاد بوده و همه این سایت ها نیاز به مطالعه، برآورد، برگزاری مناقصه و… دارند، در استان بوشهر با توجه به نوع و جنس خاک آماده سازی بسیار سخت تر از سایر استان ها بوده و  در حال حاضر در اکثر شهرستانهای استان آماده سازی سایت ها در حال انجام و فعال می باشند.

به عنوان مثال در شهر بوشهر در دو سایت 450 هکتاری و 37 هکتاری مراحل آماده سازی در حال انجام می باشد که سایت 37 هکتاری بالغ بر 1 سال است که تکمیل شده و کلیه تأسیسات نیز اجرا گردیده، سایت 450 هکتاری نیز که شامل دو سایت 108 هکتاری و 338 هکتاری می باشد در حال اجرا است که به اطلاع می رساند آماده سازی سایت 108 هکتاری ابتدای سال 1403 شروع شده و دارای پیشرفت فیزیکی بالای 70 درصد می باشد. سایت 338 هکتاری نیز که در سال 1403 طی چند بار برگزاری مناقصه هیچ گونه استقبال از سمت پیمانکاران جهت ارائه قیمت نشد و مناقصه چندین بار تجدید شد تا اینکه در مرداد سال 1404 مجدد مناقصه برگزار گردید و پس از  عقد قرارداد، عملیات اجرایی در ابتدای شهریور سال جاری شروع که الحمدالله پیشرفت خوبی دارد.

اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی استان بوشهر

خلیج فارس: اداره کل راه و شهرسازی استان بوشهر به خبر انتقاد معاون اجرایی رییس جمهور از این اداره درخصوص تعلل در انتخاب پیمانکار اتوبان جدید «جم- فیروزآباد» واکنش نشان داد.

به گزارش خلیج فارس؛ این پروژه در سفر بهمن ماه سال گذشته پزشکیان به بوشهر مصوب شده بود و اداره کل راه و شهرسازی در جوابیه خود گفته که «این پروژه در حوزه شرکت تخصصی ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل کشور می باشد و تاخیر پیش آمده ارتباطی با استان نداشته است.»

در این جوابیه آمده: «طی سفر بهمن ماه سال ۱۴۰۳ ریاست محترم جمهوری به استان بوشهر مقرر گردید مبلغ ۴۰۰ میلیارد تومان جهت احداث باند دوم بزرگراه فیروزآباد-جم طی سالهای۱۴۰۴ الی ۱۴۰۵ تخصیص یابد.

پروژه مذکور در تعهد شرکت مادر تخصصی ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل کشور می باشد که تمام فراینده های تهیه نقشه، برآورد، تهیه اسناد مناقصه و برگذاری فراخوان انتخاب پیمانکار به صورت متمرکز توسط شرکت مذکور در تهران انجام می گردد. طی پیگیری های بعمل آمده از شرکت مذکور، پروژه مورد نظر طی قراردادهای سنوات گذشته به صورت نیمه تمام باقیمانده بود و طی این مدت به دلیل عوامل جوی و فرسایشی، تغییراتی در طول و احجام پروژه بوجود آمده است، که نیاز به نقشه برداری مجدد و محاسبه احجام و تهیه برآورد جدید بوده، اما بدلیل کوهستانی بودن منطقه این امر نیز مستلزم صرف زمان بیشتری گردیده است.

بلافاصله پس از تهیه برآورد ۱۲ کیلومتر از باقیمانده عملیات که ۶ کیلومتر از آن در استان بوشهر واقع گردیده، و بدون اجرای عملیات ۶ کیلومتر بعدی نیز امکان بهره برداری از محدوده استان بوشهر مقدور نبود، برگزاری فرآیند قانونی مناقصه انجام و پیمانکار واجد صلاحیت توسط شرکت ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل کشور انتخاب و در حال طی نمودن مراحل ابلاغ قرارداد جهت شروع عملیات اجراییمی باشد.

لازم به ذکر است مبلغ اولیه قرارداد منعقده بالغ بر ۸۲۰ میلیارد تومان می باشد، که با توجه به مصوبه ۴۰۰ میلیاردی از محل مصوبه سفر تا سال ۱۴۰۵، نیازمند پیش بینی های لازم جهت تأمین اعتبار مابقی مبلغ اجرای پروژه می باشد»

اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی استان بوشهر

در این زمینه

خلیج فارس: راه آهن اعتبار مورد نیاز ندارد، باند جدید بزرگراه دالکی-کنارتخته تا شهریور آینده زیر بار ترافیک می رود، دلیل رتبه پایین بوشهر در نهضت ملی مسکن از مهمترین خبرهای مدیرکل راه و شهرسازی در نشست خبری اش بود.

راه آهن بوشهر در کُما

به گزارش خلیج فارس؛ اصغر کشوریان در نخستین نشست خبری اش که به میزبانی خبرگزاری ایرنا برگزار شد، درباره پروژه راه آهن بوشهر – شیراز بیان کرد: در سفر اخیر وزیر راه و شهرسازی به بوشهر پروژه راه آهن مورد بازدید قرار گرفت. این پروژه با فهرست جدید 9 همت اعتبار برای تکمیل نیاز دارد و هزار میلیارد تومانی که در سفر پارسال هیات دولت مصوب شد و اعتبار قطره چکانی به آن، نمی تواند چندان موثر باشد.

وی با بیان اینکه در سفر وزیر راه و شهرسازی به استان وزیر مقرر شد با تشکیل کنسرسیوم برای تامین منابع مالی مورد نیاز برای راه آهن اقدام شود، اضافه کرد: این هفته نشست استانداران و نمایندگان فارس و بوشهر در مجلس درخصوص ایجاد کنسرسیوم برای تسریع در راه آهن برگزار شده که امیدواریم نتیجه بخش باشد.

کشوریان در پاسخ به این سوال «خلیج فارس» که گفته می شود اعتبار یورویی راه آهن شیراز-بوشهر از صندوق توسعه ملی توسط سازمان برنامه و بودجه به راه آهن چابهار- زاهدان اختصاص یافته تصریح کرد: اجازه رهبری جهت برداشت از صندوق توسعه ملی برای 6 پروژه ریلی بوده، ولی چون پروژه در اختیار استان نیست و توسط شرکت زیرساخت اجرا می شود، از جزییات اعتبارات آن اطلاعی ندارم.

تکمیل باند جدید دالکی- کنارتخته تا شهریور 1405

مدیرکل راه و شهرسازی بوشهر درباره باند جدید دالکی- کنارتخته نیز گفت: این مسیر ۱۴ کیلومتری با سختی‌هایی در زمینه حفاری و کندن کوه برای احداث تونل و پل مواجه است و تلاش می شود تا هفته دولت سال آینده (شهریور 1405) به عنوان مسیر ورود از سمت کنارتخته، زیر بار ترافیک برود. (مسیر فعلی به عنوان خروج از استان یکطرفه خواهد شد.)

وی اضافه کرد: این پروژه در قطعه الف ۸۴ درصد و قطعه ب نیز ۳۴ درصد پیشرفت فیزیکی دارد و اکنون نیز در حال فعالیت است که از مصوبات سفر هیات دولت 2 همت به آن تخصیص اعتبار شده و مشکل بودجه ای ندارد.

باند جدید جاده شیف- گناوه تا دهه فجر

کشوریان یکی دیگر از پروژه های فعال راه سازی استان را باند دوم جاده شیف به گناوه اعلام کرد و گفت: 15 کیلومتر از این پروژه دارای پیشرفت 80 درصدی است و تا دهه فجر تکمیل می شود. همچنین چون بخشی از این مسیر به عنوان راه دسترسی جزیره نگین می باشد، قرار شده سازمان بنادر هم برای 17 کیلومتر تامین اعتبار کند که پیگیر آن هستیم.

بزرگراه اهرم- برازجان بدون ردیف بودجه

وی در پاسخ به سوالی درباره اجرای لاک پشتی بزرگراه اهرم- برازجان تاکید کرد: مسئولان در تهران این مسیر را جزو کریدور جنوب محاسبه نکرده اند (از سیستان و بلوچستان تا خوزستان) و ردیف اعتباری هم ندارد، برای همین به صورت کند پیش می رود و اکنون هم پیمانکار پروژه 250 میلیارد تومان مطالبات دارد.

به گفته کشوریان، استاندار و نمایندگان در تلاش هستند این مسیر جزو کریدور جنوب قرار بگیرد تا مشکل ماده 23 و ردیف نداشتن آن رفع شود، ولی هنوز نتیجه ای حاصل نشده است.

برنامه ای برای تکمیل خروجی دوم بوشهر نداریم

وی در پاسخ به سوالی پیرامون ناقص ماندن خروجی دوم بوشهر از زمان دولت روحانی بیان کرد: این پروژه تا چغادک آسفالت شده، اما پل بزرگی دارد که برای آن اعتباری پیش بینی نشده و اکنون هم در دستور کار نیست.

مشکل 400 کوچه مرکز استان در مسیر حل شدن

مدیرکل راه و شهرسازی بوشهر درخصوص مشکل سند مالکیت و ساخت و ساز حدود 400 کوچه شهر بوشهر بیان کرد: در دهه 90 به دلیل اینکه شهرداری اعلام کرد توان خرید املاک برای تبدیل گذرهایی که در طرح تفضیلی مثلا باید از 8 به 10 متر یا بالاتر ارتقا پیدا می کردند ندارد، در کمیته های استانی مقرر شد که با وضع فعلی بماند. اما اصلاحیه ها در طرح جامع و تفضیلی انجام نشد و همین برای ساکنان فعلی گذرها مشکل ساز شد.

به گفته وی، شهرداری در ماههای گذشته مشاوری گرفت و تاکنون برای برخی از کوچه ها طرح فعلی به تایید رسیده و برای مابقی هم این روند ادامه می یابد تا مشکل مردم حل شود.

مشکل شهرک قائم کنگان

کشوریان در پاسخ به سوالی درباره مشکل خریداران زمین در شهرک قائم کنگان گفت: در اواخر دهه 90، فردی توانست رای قطعی درباره مالکیت چندهکتار زمین در کنگان بگیرد، سپس اداره راه و شهرسازی که عقیده داشت این رای خلاف شرع بین است به دیوان عدالت اعتراض کرد و آنجا رای به نفع این اداره صادر شد. برای حل مشکل خریداران، پیشنهاد واگذاری زمین در اقساط طولانی مدت داده شده، ولی برخی متقاضیان مخالفند. ما نیز امکان واگذاری رایگان زمین های دولتی را نداریم و برای همین مشکل باقی مانده است.

رتبه پایین بوشهر در نهضت ملی مسکن

مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر درخصوص پرسش خبرنگار «خلیج فارس» درباره رتبه پایین بوشهر از نظر پروژه های نهضت ملی مسکن، این مشکل را ناشی از تکمیل نکردن آورده متقاضیان خصوصا در پروژه های گروهی دانست.

عسکریان ادامه داد: بیشترپروژه‌های مسکن نهضت ملی با پیشرفت فیزیکی ۵۰ درصد و برخی نیز با ۷۰ درصد پیشرفت فعال هستند و عمده آنها تامین مالی متقاضیان در سهم آورده برای ادامه پروژه است که نمونه آن پروژه ۳۷ هکتاری نیایش است که برغم تکمیل زیر ساخت‌ها توسط این دستگاه بدلیل مشکلات مالی راکد مانده‌است.

وی خبر داد: در سفر اخیر وزیر راه و شهرسازی 600 میلیارد تومان برای تامین زیرساخت های اولیه پروژه های نهضت ملی مسکن تخصیص یافته، هرچند نیاز استان در این خصوص حدود 6 همت برآورد شده است.

فقط یک چهارم متقاضیان فرزندآوری در بوشهر زمین گرفته اند

این مقام مسئول در پاسخ به سوالی درباره کند بودن واگذاری زمین به خانواده های سه فرزندی اظهار کرد: این مشکل را تایید می کنم. درحالی که 16 هزار متقاضی دریافت زمین بابت فرزند سوم داریم، فقط توانسته ایم به 4 هزار نفر زمین واگذار کنیم و برای مابقی هنوز نتوانسته ایم زمین تامین کنیم.

عکس: محمدرضا زائری

تصاویر بیشتر را اینجا ببینید

خلیج فارس: با حکم وزیر راه وشهرسازی، اصغر کشوریان به عنوان سرپرست اداره کل راه وشهرسازی استان بوشهر منصوب شد.

به گزارش خلیج فارس؛ وی که متولد شهرستان دشتی می باشد، پیش از این مدیر حراست اداره کل راه و شهرسازی استان بوده است.

از دیگر سوابق کشوریان می توان به رئیس اداره املاک اداره راه و شهرسازی استان و رئیس اداره مسکن و شهرسازی شهرستان دیلم اشاره کرد.

وی جایگزین محمود دستغیبی خواهد شد که از بهمن 1400 عهده دار این سمت شده بود.

خلیج فارس: تعارض ملکی در شهر کنگان در جنوب استان بوشهر باعث آشفته حالی و بیمناکی 400 خانواده شده است.

به گزارش خلیج فارس؛ ایرنا نوشت: شماری از مردم کنگان پنج سال قبل (سال 1398) به امید خانه‌ دار شدن، اقدام به خرید زمین در شهرک قائم کرده که پس از طی فرایند قانونی، سند تک برگ برای آن صادر شد تا با اطمینان خاطر به ساخت و سکونت در این منطقه اقدام کنند.

با این حال، اعلام تعارض ملکی در این اراضی، پس از گذشت چند سال، موجی از نگرانی و نا امیدی را در میان ساکنان ایجاد کرده است؛ خانواری متوسط و کم‌درآمد که پس از دریافت تاییدیه‌های مختلف، نسبت به خرید زمین و ساخت‌وساز در آن اقدام کرده بودند.

اما پس از گذشت چند سال و با اعلام تعارضات ملکی، این پروژه به بحران حقوقی بزرگی تبدیل شده که امنیت روانی و مالی صدها خانواده را تهدید می‌کند.

پروژه شهرک قائم کنگان، که زمانی مظهر امید و پیشرفت بود، اکنون به نمادی از بی‌ثباتی و نگرانی تبدیل شده و صدور اسناد تک‌برگ و تاییدیه‌های رسمی نتوانسته‌اند مانع بروز مشکلات حقوقی شوند و این مسئله ضرورت بررسی دقیق‌تر و رفع سریع‌تر این بحران را نشان می‌دهد.

۴۰۰ خانوار کنگانی در بیم و امید مسکن

نماینده مالباختگان کنگان در این رابطه گفت: در سال ۹۸ حدود ۴۰۰ خانوار کنگانی در شهرک قائم شهر کنگان اقدام به خرید زمین و مسکن کردند و پس از طی مراحل قانونی، سند تک‌برگ دریافت کردند.

محمد کامجو اظهار داشت: شهروندان در این راستا استعلام‌هایی از اداره‌های ثبت‌اسناد مالیات و همچنین مسکن و شهرسازی تهیه کردند.

وی ادامه داد: با گذشت نزدیک به سه سال از انجام این فرآیندهای قانونی، به مالکان اعلام شد که زمین‌های خریداری‌شده دچار تعارض ملکی است.

کامجو یادآور شد: این وضعیت در حالی اعلام شده است که مالکان با دریافت وام مسکن دولتی، اطمنیان خاطری برای قانونی بودن خرید زمین و ساخت مسکن داشتند.

وی گفت: نباید تخلف یک فرد به تهدید نزدیک به ۴۰۰ خانوار منجر شود آرامش و آسایش تعداد زیادی از شهروندان کنگانی سلب گردد.

کامجو افزود: در راستای احقاق حق شهروندان مالباخته، نشست کمیسیون صیانت از بیت‌المال استان بوشهر نیز برگزار شده که تاکنون نتیجه‌ای برای شهروندان نداشته است.

وی تصریح کرد: نکته قابل‌توجه در این پرونده حضور تعداد زیادی از معلمان، کارگران و به‌ویژه پاکبانانی است که با مشقت فراوان توانستند زمین و مسکن تهیه کنند.

نماینده شهروندان کنگانی گفت: با توجه به اهمیت این موضوع، پیگیری‌های لازم انجام شده و موضوع به رئیس قوه قضاییه و وزیر کشور نیز اطلاع داده شده با این حال، مردم همچنان در انتظار تدبیری مناسب برای حفظ خانه و کاشانه خود به‌عنوان تنها سرپناهشان هستند.

احتمال فروپاشی کانون خانواده‌‎ها

یکی دیگر از شهروندان کنگانی نیز گفت: در جریان اعلام تعارض ملکی، آنچه که روشن است نقش دستگاه‌های دولتی در تایید فرآیند معاملات انجام‌شده است که اکنون باید در قبال شرایط پیش‌آمده پاسخگو باشند.

محمد عمرانی افزود: این وضعیت و به نتیجه نرسیدن آن، بدون شک به آسیب‌های اجتماعی و فروپاشی کانون بسیاری از خانواده‌ها منجر خواهد شد.

ابطال سند تک برگ مظهر بی اعتبار شدن اسناد قانونی است

یکی دیگر از شهروندان کنگانی گفت: چنانچه در شهرک قائم تعارض ملکی وجود داشت، اداره مسکن و شهرسازی شهرستان باید از همان ابتدا شهروندان را آگاه می‌کرد اما در کمال تعجب، همین اداره نامه‌هایی مبنی بر تایید فرآیندهای ساخت‌وساز به شهروندان ارائه داده است.

علی محمدی افزود: با این حال، ابطال سندهای تک‌برگ پس از صدور آنها، به‌وضوح تضییع حقوق مردم و بی‌اعتبار شدن اسناد قانونی است.

وی گفت: بسیاری از شهروندان یادشده در شرایط کنونی بدهکار زمین‌های خریداری‌شده و مسکن‌های احداثی هستند این روند، در صورت از دست رفتن زمین و خانه‌هایشان، به ورشکستگی کامل آنها منجر خواهد شد.

علی عسکری دیگر مالباخته نیز گفت: عمده کسانی که در این شهرک خرید کرده اند اقشار کم درآمد از جمله فرهنگیان و کارگر هستند.

وی افزود: برغم اینکه دو سال رای به نفع راه وشهرسازی صادر شده بود اما مسوولان یادشده اقدام به اطلاع رسانی برای عدم خرید از فردی که مدعی مالکیت این زمین داشته نکرده اند برهمین اساس مردم با دریافت وام و فروش برخی وسایل اقدام به خرید زمین در این شهرک کردند.

بی تدبیری و سهل انگاری عامل مشکلات

رییس شورای اسلامی کنگان گفت: مشکلات مسکن ۴۰۰ شهروند کنگانی در شهرک قائم ۲ محصول بی تدبیری و سهل انگاری برخی مسئولان وقت است.

ابوذر حسین پور افزود: معتقدم مردم قربانی تصمیمات نادرست و خطای برخی مسئولان وقت شده اند.

وی بیان کرد: آنچه مهم و البته ناراحت کننده است خانواده هایی هستند که دار و ندار خود را فروخته تا شاید صاحب زمین شوند اما اکنون هم مال شان از دست رفته و هم به رغم در دست داشتن سندهای تک برگ هیچ اثری از زمین و مالکیت آنها نیست.

حسین پور تصریح کرد: علاوه بر مقامات محلی پیگیری‌هایی را از طریق دادستان استان بوشهر نیز انجام داده ایم که امید می رود مشکل شهروندان حل شود.

وی افزود: مردم توان خرید مجدد آنهم به قیمت کارشناسی روز را ندارند و نمی شود مالی را یکبار فروخته شده و بهای آن نیز دریافت شده بود را مجدد فروخت و همچنین اینکه بخش قابل توجهی از این شهروندان فاقد توانایی مالی هستند.

درخواست ابطال رای در دیوان

مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر نیز گفت:پرونده ای در کنگان مربوط به دعوای حقوقی بین یک فرد با راه و شهرسازی از قبل مطرح بوده و که رای دادگاه به نفع وی صادر شده است.

محمود دستغیبی افزود: اداره راه و شهرسازی نیز اراضی دولتی را به ایشان می دهد اما از نامبرده اقرار می گیرد ادعای دیگری نداشته باشد اما پس از مدت زمان دیگری نامبرده مجدد ادعای دیگری مطرح می کند و دادگاه بدوی نیز براساس همان اقرارنامه ادعایش رد می کند. ولی در دادگاه تجدید نظر با وجود دفاع نماینده حقوقی این اداره کل، رای به نفع نامبرده صادر می شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان بوشهر یادآور شد: در همین راستا نماینده حقوقی راه و شهرسازی به استناد ماده ۴۷۷ درخواست بررسی و ابطال رای از سوی دیوان عالی داده است.

دستغیبی ادامه داد: بدلیل اهمیت این موضوع در آخرین جلسه حفط حقوق بیت المال نیز مطرح شد و مقرر شد در راستای همکاری با افرادی که در این شهرک زمین خریده اند سازمان ملی زمین مشروط به باطل شدن سند صادره و پذیرش همه افراد در قالب انعقاد قرارداد پنج ساله نقد و اقساط پس از واریز وجه خرید کارشناسی زمین، سند مالکیت برای افراد صادر شود.