قیمت زمین

خلیج فارس: میانگین قیمت زمین در بوشهر طی سال گذشته حدود 23 میلیون تومان بوده، ضمن اینکه رشد قیمت در دو دهه اخیر باعث کاهش قدرت خرید زمین شده است.

به گزارش خلیج فارس؛ داده‌های مرکز آمار ایران از قیمت زمین و ساختمان کلنگی در مناطق شهری، بوشهر را در میان استان های میانه کشور قرار داده است.

برهمین اساس، نرخ هرمتر زمین در بوشهر حدود 23 میلیون تومان (22 میلیون و 863 هزار تومان) برآورد شده است.

در این شاخص بوشهر در ردیف استان پانزدهم قرار گرفته است.

طبق داده های مرکز آمار، سه استان تهران، البرز و مازندران گرانترین قیمت زمین را در کشور دارند.

سقوط قدرت خرید زمین

مهم‌ترین تبعات افزایش افسارگسیخته قیمت زمین در کشور، از دست رفتن قدرت خرید خانوار و سهم بالای قیمت زمین از قیمت تمام‌شده مسکن بوده است.

مرکز آمار در بررسی دو دهه اخیر، برای بوشهر قیمت زمین در سال 1385 را متری 126 هزارتومان برآورد کرده است.

مقایسه داده‌ها نشان می‌دهد در سال ۱۳۸۵ خانوارهای شهری بوشهر با کل درآمد یک‌ساله خود (فارغ از اینکه چه مقدار از آن را می‌توانست پس انداز کند) می‌توانست 63 متر زمین مسکونی خریداری کند. این میزان با افت قابل توجهی در سال ۱۴۰۳ به 15 متر رسیده است.

در اینجا برای فهم تغییرات قدرت خرید خانوارها در خرید زمین، میزان درآمد خانوار از داده‌های هزینه-درآمد مرکز آمار ایران در دو سال ۱۳۸۵ و ۱۴۰۲ استخراج شده و این میزان برای سال ۱۴۰۳ براساس روندهای پیشین، برآورد شده است.

منبع نمودارها: فرهیختگان